(新建案屋頂防水實例照)

 

好不容易買了新房，滿心期待入住，卻發現天花板開始滴水、牆壁滲水？這簡直是晴天霹靂！許多人以為新房子就不會漏水，但現實是，如果「新建案防水」沒做好，特別是「新建案屋頂防水」出了問題，您的房價可能不只打折，還會讓您維修到心力交瘁！

 

新建案屋頂防水沒做好，會不會影響房價？

會，而且影響非常大！新建案屋頂防水若失敗，不僅會造成壁癌、結構受損，還會拉低房屋轉售價值，被視為重大瑕疵屋，甚至讓房價打8折都沒人買！買屋不只看裝潢，屋頂防水做得好不好，決定您未來的房地產投報率！

 

怎麼判斷新建案防水有沒有偷工減料？

想知道新建案防水是否合格，可以從防水保固年限、屋頂是否積水、女兒牆與管線收邊細節觀察。保固短、積水明顯、收邊粗糙，就要小心建商可能在防水工程上縮水，交屋前務必多留意！

 

交屋前我能自己驗屋頂防水嗎？

可以，簡單幾招就能檢查！建議進行新建案屋頂防水潑水測試、查看屋內天花板有無水漬、檢查頂樓管道間是否潮濕發霉。若發現疑似滲水，記得交屋前拍照存證並要求修繕，別讓小問題成為未來的大開銷！
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<延伸閱讀 ：繩手用1招屋頂防水就讓安平區的這棟大樓的屋頂解決了滲水的問題>

 

 

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