新建案防水沒做好，小心入住變噩夢！5 大驗收重點你注意到了嗎？-高雄新建案防水,高雄外牆防水,高雄屋頂防水,繩手高雄防水工程

防水知識

台灣各地新建案交屋後爆出漏水問題的案例層出不窮，不少屋主買到新房還沒開心多久，就面臨牆壁滲水、天花板滴水，甚至地板發霉的困擾。其實新建案防水是否合格，在交屋驗收時就能提前發現！這篇文章幫你整理出5 大新建案防水驗收重點，讓你安心入住不踩雷！

1. 陽台與浴室地坪高度是否符合標準？
新建案防水設計，第一步就是陽台與浴室地面應低於室內至少2公分，這樣一旦積水不會倒灌。現場可使用水平儀器測量，或以肉眼觀察是否有坡度設計。

2. 浴室洩水坡度與地排位置要注意
良好的新建案防水工程應讓水自然往排水口流，若洩水坡度不足或積水死角多，很可能日後導致積水、發霉、滲漏等問題。

3. 牆角、窗框邊緣是否有裂縫或未封膠？
新建案防水工程若未細心處理轉角與窗框邊緣，這些細節往往會在入冬後出現漏水。驗收時可用手電筒檢查是否有微裂或發黑情況。

4. 可自備簡易測試工具進行滲水檢查
例如：將浴室地面注水靜置 2 小時後觀察樓下是否有漏水跡象。這是許多新建案防水驗收必做步驟，但建商不一定會主動做，記得自己要求或自備工具測試。

5. 確認建商提供防水保固書與施工照片
合法的新建案防水工程應提供保固年限（通常5年起跳），並附上施工過程照片與材料品牌。若沒有，日後出狀況求償將變困難。